Hypotheek tarieven

De tarieven van veel kosten waarmee je te maken krijgt bij het afsluiten van een hypotheek zijn belangrijk voor hetgeen je uiteindelijk zult moeten gaan betalen. Het afsluiten van een hypotheek brengt veel verschillende kosten met zich mee. Je kunt je hypotheek laag houden door op deze kosten te besparen.

De hypotheektarieven komen hier aan bod, met uitzondering van de rente. Van te voren moet duidelijk zijn wat het afsluiten van een hypotheek met zich mee brengt. Vaak laat een hypotheek afsluiten samen met het aankopen van een woning. Met betrekking tot de kosten van bepaalde diensten is het het meest voordelig om de hypotheek rond te maken als je een huis koopt.

Een notaris zal de tarieven voor een te passeren hypotheek lager zetten als er gelijk de aankoopakte voor je huis gaat passeren. De prijzen die de notaris hanteert, staan niet vast en daar kun je dus je voordeel mee doen. Het is ook van nut vooraf te weten wat de kosten van het taxatierapport zullen zijn.

Er zijn verschillende organisaties welke speciale tarieven hebben voor taxaties ten behoeve van een af te sluiten hypotheek. Een hypotheek zal ook bij een bank verschillende kosten met zich mee brengen. Over de tarieven van de afsluitprovisie voor een hypotheek is het dan ook steeds vaker mogelijk te onderhandelen.

Je moet bij bepaalde aanbiedingen voor hypotheken goed kijken wat de kosten voor het afsluiten van een hypotheek precies zijn. Daar het vaak om grote bedragen gaat zal voor het afsluiten van een hypotheek duidelijkheid gegeven moeten worden over de in rekening te brengen tarieven van afsluitprovisie.

Bespreek zoveel mogelijk de prijzen als je een hypotheek rond maakt; zo geef je niet meer geld uit dan nodig is. De besparing kan oplopen tot een paar duizend euro, uitgaand van een hypotheek van � 200.000,-

Ben je ge�nteresseerd in informatie over hypotheek tarieven , neem dan de tijd om op de link te kijken in dit artikel.

De rentepercentages voor een hypotheek vergelijken

Je komt links en rechts nogal wat verschillende rentepercentages tegen, als je op zoek bent naar een lening of hypotheek. Door alle verschillen in de aangeboden rentepercentages, zal uiteindelijk moeten gaan blijken wat er maximaal aan hypotheek of lening afgesloten kan worden. Ook zie je dat de rentepercentages voor een lening of hypotheek met BKR vermeldingen hoger zijn dan zonder BKR registraties. Het is vaak erg moeilijk om uit alle aangeboden rentepercentages de juiste hypotheek of lening te gaan kiezen.

Ga eerst alle aangeboden rentepercentages die voor een hypotheek van toepassing zijn vergelijken. Dan zul je er snel achter gaan komen dat de rentepercentages, voor zowel een financiering als voor en hypotheek, niet zonderveel moeite met elkaar vergeleken kunnen worden. Voor veel van de gepubliceerde rentepercentages blijkt dat bij het afsluiten van een hypotheek daar toch nog van afgeweken van gaat worden.Het is daarom een goede zaak om voor het afsluiten van een hypotheek of een lening goed te kijken wat de voorwaarden zijn om in aanmerking te komen van de aangeboden rentepercentages. Al snel zal blijken dat bij de lagere aangeboden rentepercentages de maximale verstrekking van een hypotheek of lening veel hoger zal uitvallen. Je dient zelf dan ook bij het berekenen van een maximale hypotheek te rekenen met de daadwerkelijk voor jou van toepassing zijnde rentepercentages.

Door het toepassen van een opslag voor, bijvoorbeeld, een BRK vermelding zullen de rentepercentages voor je hypotheek dus een stuk hoger uit gaan komen. Door de toepassing van hogere rentepercentages zal het uiteindelijk maximaal een hypotheek te krijgen bedrag lager zijn. Bij meerdere berekenmodules is voor het bepalen van de rentepercentages voor een hypotheek niet voorzien in aanwezigheid van BKR coderingen en zal de uitkomst dan ook niet kloppen.

Probeer de aangeboden rentepercentages voor het aanvragen van een hypotheek goed naast elkaar te leggen. Je zult er in ieder geval goed aan doen de aangeboden rentepercentages door een adviseur in hypotheken te laten controleren op het toepasselijk zijn op jouw uitgekozen hypotheek.

Als je meer wilt weten over de goedkoopste hypotheek, lees verder op de link in dit artikel.

Een boot als onderpand op een hypotheek

Het blijkt nogal moeilijk te zijn om een hypotheek op een boot af te sluiten. Teven zal het liggen aan het soort boot waarvoor je een hypotheek zou willen afsluiten. Ook zal het vaak voordeliger uitkomen om een gewone lening af te sluiten en geen hypotheek op je boot te vestigen. Een hypotheek op een boot kan enkel verstrekt worden bij het geven van een onderpand aan de bankinstelling. Welke bestedingen mag je doen met het geld dat je middels een hypotheek op jouw boot hebt kunnen lenen?

Een hypotheek voor een boot kun je niet zomaar bij iedere bank afsluiten. Het is dan ook een zaak om je door een in boten gespecialiseerd intermediair bij te laten staan. Het is nu nog niet de bedoeling om alle varianten die je in boten hebt aan de orde te laten komen. Natuurlijk is het belangrijk dat een boot waar en hypotheek voor aangevraagd gaat worden al staat ingeschreven in het register van schepen. Om uiteindelijk een hypotheek op je boot mogelijk te maken ben je verplicht om je de boot laten brandmerken en bij het kadaster teboekgesteld zijn.

Gewoonlijk zul je voor een hypotheek op en boot gelijk als bij andere soorten van hypotheekleningen zekerheden moeten geven. Als onderpand op je hypotheek zul je in dit geval je boot gebruiken. Er zal een verschil zijn tussen een hypotheek te vertrekken op een geheel nieuwe boot en een hypotheek op een tweedehandse boot welke waarde men als uitgangspunt zal nemen.Met de afgifte van een taxatierapport kun je dan tevens de getaxeerde dagwaarde en executiewaarde laten blijken. In enkele gevallen kan men ook bij de hypotheek uitgaan van de aanschafwaarde van de boot. Het kan ook wel eens voorkomen dat men andere zekerheden dan een boot kan geven op een hypotheek.

Behalve de aankoopprijs van de boot zou je de hypotheek ook kunnen gebruiken om de boot op te knappen. Het komt wel veelvuldig voor dat je een hypotheek voor een boot met een langere looptijd kunt afsluiten en dan nog eens voor een groot deel met een aflossingsvije vorm.

Om meer te weten te komen over de mogelijkheden van een boot hypotheken, kijk op Mijnadviseur.nl.

Hypotheek rente

Op en eenvoudige manier kun je stellen dat hypotheek rente de rente is welke voldoen moet worden over het totaal van met een hypotheek geleend geldsom. Het kan wel een makkelijk gesproken term te zijn maar in werkelijkheid zal blijken dat dit toch wat moeilijker zal liggen. Na een beetje rondsnuffelen kom je er achter dat er vele verschillen zijn in soort en vorm van hypotheek rente berekeningen. De verschillende soorten van hypotheken die je kunt afsluiten zijn dan ook weer belangrijk voor de rente die men toepast. De manieren waarop de berekening van rente voor een hypotheek toegepast kan worden zijn ook nog eens verschillend.

Vooral als je de hypotheek rente wil gaan vergelijken dan zie je door de bomen het bos niet meer. Zo kom je al snel tegen een hypotheek rente die jaarlijks voldaan moet worden en de daarbij behorende rente die effectief is. Ga je de verschillen van deze hypotheek rente proberen te achterhalen dan is dat alleen al een klus. Een van de volgende stappen waar je tegenaan zult gaan lopen is de hypotheek rente de komende maanden achteraf betalen of de komende maanden vooraf te betalen. Pas op dat je niet duizelig gaat worden nu je op de hoogte bent gekomen van deze effectief uitgerekende te betalen hypotheek rente. Als je het niet geheel snapt dan zal dat zeker niet aan jou liggen omdat je nog veel verder door kunt gaan met het ontrafelen welke hypotheek rente daadwerkelijk te voldoen zal zijn.

Daarna zul je te maken krijgen met nog een aantal hypotheeksoorten en hypotheekvormen welke allen weer een anders luidende rekenmethode voor de hypotheek rente zullen toepassen. Wil je een spaarhypotheek of een levenhypotheek, de rentes zijn verschillend. Om nog eens enkele voorbeelden te geven die te volgen zijn, aflossingsvrije hypotheek of een annuiteiten hypotheek, hiervoor gelden dus weer andere tarieven van de te betalen hypotheek rente.

Dan krijg je te maken met het berekenen van de hypotheek rente uitgaande van een hoofdsom die onder bepaalde staffels van de executoriale waarde blijven. Indien je in aanmerking wil komen voor een nog lager tarief van hypotheek rente zul je moeten zorgen om voor NHG in aanmerking te komen. Er is zelfs meer dan een half procent korting op de hypotheek rente te ontvangen indien je voor NHG in aanmerking komt.



Wil je weten hoe je de laagste rentepercentages voor je hypotheek kunt krijgen, klik dan op de link in dit artikel.

Rente voor hypotheken met BKR vergelijken

Je kunt wat extra voordelen op je maandlasten behalen door eens goed de hypotheek rente te vergelijken.Bij het vergelijken van de hypotheek rente ga je eerst eens zoeken op het totale aanbod. Door daarnaast eens diepere onderzoeken te doen en het verschil in rente voor de verschillende aan een hypotheek te verbinden producten te vergelijken. Het is bijna onvoorstelbaar op hoeveel verschillende manieren je de actuele hypotheek rente kunt vergelijken.

Op internet kun je de hypotheek rente vergelijken op veel verschillende sites. Probeer in ieder geval goed op te letten of je niet door onvoorstelbare tarieven voor te lage rentes in de val gelokt gaat worden. Het aanbod van extra te krijgen kadootjes en andere prullaria zal je verstand dan aan het denken moeten zetten om maar niet daarop in te gaan. Ook doe je er verstandig aan om eens naar de kwaliteiten van de verschillende aanbieders te kijken. In veel gevallen zal het vergelijken van hypotheek rente alleen mogelijk zijn door via het internet je persoonlijke gegevens te verstrekken die dan weer voor andere doeleinden gebruikt gaan worden. Je dient op te letten dat je niet op onnodige plaatsen je persoonlijke gegevens achter laat. Laat je wel gegevens op onbekende sites achter dan kom je er snel genoeg achter doordat je ineens veel aanbiedingen via de mail of post gaat ontvangen.

Op het moment dat je bij de juiste aanbieders bent uitgekomen is het zaak de hypotheek rente van de diverse hypotheekproducten met elkaar te gaan vergelijken. Ga in ieder geval niet de rente van een hypotheek met beleggingsproducten vergelijken met een seniorenhypotheek. Indien je een hypotheek zoekt met een BKR registratie dan moet je de rente niet vergelijken die van toepassing is voor een standaard hypotheek.

Tevens krijg je bij het vergelijken van de hypotheek rente te maken met verstrekkingen tot een percentage van de executiewaarde. Ga dan niet de rente van een hypotheek tot 125% executiewaarde vergelijken met een hypotheek tot 75% van de executiewaarde. Op veel plaatsen doet men de rente van hypotheken vergelijken op basis van NHG.


Om meer te weten te komen over het achterhalen van rentetarieven van een hypotheek, kijk op de link in dit artikel.

Maximale hypotheek berekenen

Je zult er altijd goed aan doen om voor je een andere woning wenst aan te kopen eerst eens je maximale hypotheek te gaan berekenen. Ga jij je dan ook weer afvragen bij wie je dan het beste terecht kunt en waar je dan zoal op dient te letten? Nadat je een maximale hypotheek hebt laten berekenen ga je misschien overwegen je bestaande woning maar eerst eens grondig te verbouwen.

Gelijk als je gaat beslissen een nieuwe woning aan te schaffen zullen de te maken onkosten voor het verkopen van jouw bestaande woning ook heel goed bekeken te worden. Je zult op de hoogte moeten zijn van deze te maken kosten voor je een opdracht gaat geven om jouw maximale hypotheek te laten berekenen. Je zult ook op de hoogte moeten zijn van de aankoopkosten die betrekking hebben op de nieuw aan te schaffen woning.

Het is altijd een verstandige keuze om je bij te laten staan door een erkend hypotheekadviseur voor het correct laten berekenen van je maximale hypotheek. Laat er zeker op letten of het mogelijk is je al lopende hypotheek in te brengen in de nieuwe berekening. Het is in veel gevallen een verstandige zet om de al lopende polissen in stand te houden en weer te verpanden aan de opnieuw af te sluiten hypotheek. Hierdoor zullen de looptijden stukken ingekort kunnen worden en zal een nieuwe medische keuring niet meer nodig zijn. Een bestaand hypothecair krediet weg te laten bij een opnieuw te maken opstelling voor het berekenen van een maximale hypotheek zal in de regel een onverstandige zaak zijn. Let ook op vaak dubbele kosten indien je een overbruggingshypotheek moet gaan afsluiten. Veelvuldig zullen de meestal dubbele lasten betreffende rente voor hypotheken en overige doorlopende lasten vergeten worden bij het berekenen van een maximale hypotheek.

Als er mogelijk een verbouwing aan je huis kan gebeuren dan doe je er zeker verstandig aan hiervoor een maximale hypotheek te laten berekenen. Meestal kan dan een aanvullende lening verstrekt worden op je huidige hypotheek. De besparing zal dan zeker twee keer de makelaarskosten zijn. Ook haal je een besparing uit het niet hoeven te voldoen van hypotheekprovisies en notariele kosten. Al deze kosten hoef je niet te maken bij een grondige verbouwing van je woning. Door op deze manier de maximale hypotheek te laten berekenen zul je versteld staan van de extra bestedingsmogelijkheden.


Om meer te weten te komen over het krijgen van de maximale hypotheek, of hoe je jouw maximale hypotheek kunt berekenen, kijk op de link in dit artikel.

Maak voor de laagste lasten een hypotheekberekening

Op het moment dat je een hypotheekberekening gaat laten uitvoeren dienen je persoonlijke gegevens goed in orde te zijn. Zo kun je een hypotheekberekening laten maken voor een maximaal mogelijke hypotheek. Een verstandige zet is om een hypotheekberekening bij verschillende adviseurs op te laten stellen en daaruit de verschillende maandlasten te kunnen beoordelen. Indien je in het verleden leningen hebt afgesloten en daarop geen meldingen staan bij het BKR dan behoeft dat een hypotheekberekening niet te beinvloeden.

Een hypotheekberekening kan alleen gemaakt worden indien je de juiste gegevens van salarissen en verplichtingen van jou en gezinsleden kunt overleggen. Het overleggen van deze stukken zal nodig zijn voor het laten opstellen van een hypotheekberekening bij een bank of bij een financieel adviseur. Indien je een lopende lening wenst over te sluiten naar een hypotheek dan zullen de gegevens daarvan eveneens overlegd dienen te worden. Een complete aanlevering van de benodigde stukken geeft betere mogelijkheden tot afgifte van een hypotheekberekening welke betrouwbaar is.

Bij het indienen van het verzoek om een maximale hypotheekberekening zul je zekerheid moeten hebben op stabiele inkomsten in de komende jaren. Daarnaast dien je rekening te houden met wijzigingen welke zich in de komende periode kunnen gaan voordoen in de gezinssituatie. Indien er met zekerheid verwacht kan worden dat zich aanzienlijke wijzigingen zullen gaan voordoen doe je er verstandiger aan te besluiten minder te lenen dan het maximaal uitgangspunt van een hypotheekberekening.

Ter verkrijging van een goed inzicht van wat voor jou mogelijk is doe je er verstandig aan om bij meerdere adviseurs een hypotheekberekening aan te vragen. De adviseurs in hypotheken hebben verschillende persoonlijke voorkeurswensen zodat je kennis kunt maken met een scala aan hypotheekconstructies.

Vaak is de gedachte dat lopende leningen een hypotheekberekening met een te lage uitkomst opleveren. Indien het inkomen voldoende is en je de lasten kunt betalen heeft dat nagenoeg geen invloed op een hypotheekberekening. Voor de aanwezige leningen mag dan geen melding van achterstanden bij het BKR bekend staan. Bij het maken van een hypotheekberekening zouden de leningen die nog lopen ingebouwd kunnen worden.



Wil je meer weten over een hypotheek berekening of hoe je de beste hypotheek krijgt, kijk op de link in dit artikel.

Met een onderpand kun je de laagste rente bedingen

Voordat je iets wil gaan financieren is het van belang te gaan kijken waar de laagste rente is te krijgen. Door het groot verschil in kredietvormen is het een intensief speurwerk nodig om erachter te komen op welk krediet de laagste rente van toepassing is. Ook zal de hoogte van de rente afhankelijk zijn van het soort krediet dat je wenst af te sluiten. Bekijk of er eventuele zekerheden aan de bank zijn af te geven.

Omdat er zo veel verschillende kredietvormen zijn is de laagste rente niet in een oogopslag te bepalen. In eerste instantie zul je een begin moeten maken met het opzetten van het aanbod in rentes. Er zal daarnaast gekeken moeten worden naar het soort aangeboden krediet en de daarvoor geldende laagste rente aanbiedingen.

Het scheelt nogal of je een eigendomswoning wenst aan te schaffen of af en toe rood wenst te staan op je bankrekening. Begin eerst na te gaan welke vormen van financieringen het meest aansluiten bij jouw financiele behoeften. Mochten jouw kredietbehoeften uitkomen op een doorloop krediet of een vaste termijn financiering dan is het een zaak om de laagste rente ook in die betreffende segmenten te beoordelen. In veel gevallen zal het kiezen van een hoger kredietlimiet uitmonden in lagere tabellen voor te betalen rente. Indien een persoonlijke lening voor jouw kredietsom de laagste rente heeft moet je wel rekening houden met te betalen boetes bij vervroegde aflossingen. Let op dat je bij een postorderkrediet of een creditcardkrediet zeker niet de laagste rente zult moeten betalen. Ook bij de mogelijkheid om op je bankrekening rood te mogen staan betaal je in de regel meer dan de laagste rente op leningen.

Het aan de bank geven van een zekerheid maakt het mogelijk om de laagste rente aangeboden te krijgen. Heb je een auto als onderpand voor een krediet dan zal de rente lager zijn als bij een krediet zonder onderpand. Als je in het bezit bent van een eigen huis met een ruime overwaarde zal het krijgen van de laagste rente voor een hypotheek zeker niet uitgesloten zijn.

Op het moment dat je de laagste rente wilt, of het nou voor een krediet is of de laagste rentestanden voor een hypotheek, kijk op de link in het artikel.

Tweede hypotheek

Een tweede hypotheek afsluiten is een van de mogelijkheden om de verbouwing van je woning te financieren. Behoudens voor financieren van je eigendomswoning mogen opgenomen gelden uit een tweede hypotheek ook consumptie doelen afgesloten worden. Bij welke instantie het de verstandigste manier is een tweede hypotheek af te gaan sluiten is moeilijk af te vragen.

Het verbeteren aan je woning kun je ook financieren met een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Een groot voordeel is dat er dan geen verplicht bezoek aan een notaris afgelegd behoeft te worden. Indien je het vermoeden hebt binnen een kortere periode de lening te kunnen aflossen dan is het vaak beter om niet voor de tweede hypotheek te kiezen. De keuze van een doorlopend krediet is dan vaak beter als een tweede hypotheek daar je vervroegd aflossingen kunt doen zonder een boete te hoeven betalen. Door het niet behoeven te betalen van een provisie bij het afsluiten alsmede besparing van notariele kosten behaal je een mooie besparing. De rente is dan weliswaar hoger dan bij een tweede hypotheek doch dat heb je dan snel weer terugverdient.

Indien vaststaat dat je de kredietsom voor meerdere jaren nodig hebt zul je naar zoveel mogelijk aanbiedingen moeten rondkijken. Vraag bij de bank waar je de 1e hypotheek hebt afgesloten om een offerte voor een tweede hypotheek. Het kan zijn dat andere banken een extra renteopslag in rekening brengen voor een tweede hypotheek omdat de 1e hypotheek elders loopt. De renteverschillen die daardoor ontstaan kunnen zo groot zijn dat je alsnog de keuze maakt voor de bank van de 1e hypotheek.

Door de gunstige rentes die op het moment op hypotheken gelden en de aangepaste norm van NHG zou het afsluiten van een nieuwe hypotheek een extra voordeel kunnen betekenen. Er is met het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheeklening vaak grote voordelen te behalen door de toepassing van lagere rentes en betere voorwaarden. Ga eens langs bij een van de vele erkende hypotheekadviseurs om en advies te vragen over alles wat voor jou mogelijk is indien je een tweede hypotheek wenst af te sluiten. Deze kan dan bekijken wat voor jou voordeliger is.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.

Een hypotheek afsluiten met een BKR melding

Het is niet onmogelijk om met BKR coderingen voor een hypotheek in aanmerking te komen. Wel zul jezelf dienen te onderzoeken welke instanties hypotheken aanbieden voor personen welke met BKR coderingen zitten. Afhankelijk van welke BKR coderingen op jouw naam staan kun je bij bepaalde instellingen terecht. Het zal dan wel veel uitmaken of de negatieve vermelding in het BKR is gecorrigeerd. Het hebben van een zwaardere vermelding in het BKR kan tot gevolg hebben nergens voor een nieuwe hypotheek in aanmerking te komen.

Een zoektocht onder de verschillende hypotheekbanken zal uitwijzen dat je bij enkele banken voor een hypotheek terecht kunt ondanks het hebben van een negatieve BKR registratie. Ook is het vaak mogelijk om bij je eigen bankinstelling geholpen te worden. Indien er sprake is geweest van minder zware coderingen zul je daar best een goede kans van slagen hebben. Dan zullen de negatieve registraties bij het BKR wel als opgelost zichtbaar moeten zijn. Wel dien je dan bij je bank duidelijk te overleggen hoe het is zover is kunnen komen. Als de bank dan de door jou afgegeven verklaring doet accepteren kan toch nog met een BKR registratie een offerte verkregen worden voor een hypotheek zonder zwaardere voorwaarden. Je kunt er dan niet aan ontkomen een zoektocht te starten naar hypotheekbanken die als specialiteit hebben hypotheekverstrekking aan iemand met negatieve BKR registraties. Met een zwaardere BKR vermelding zal ook een zwaardere norm tellen voor de toe te passen voorwaarde en rentetarief.

Je dient er goed rekening mee te houden dat de in zich op BKR hypotheken toeleggende banken veel hogere rentetarieven hanteren. Er kan in de regel van worden uitgegaan dat de geldverstrekking voor een BKR hypotheek nooit in de buurt van tophypotheken zal komen. De verstrekkingsnorm voor dit soort hypotheken zal in de regel een stuk lager liggen en je daardoor dus ook een stuk minder dan 125% van de executiewaarde kunt financieren.

Indien er in het verleden leningen of hypotheken als onbetaald gebleven zijn gemeld bij het BKR dan kun je een nieuwe hypotheeklening wel vergeten. In deze situatie kun je ook niet voor een hypotheek terecht bij in BKR hypotheken gespecialiseerde bankinstellingen.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten met BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.

Actuele Hypotheek Rente

Het is verstandig om een tijd voordat je een hypotheek wenst over te sluiten de actuele rente in de gaten te houden. Zodra je voornemens bent een huis te gaan kopen en daarvoor een hypotheek moet afsluiten zal het niet onverstandig zijn de ontwikkelingen van de actuele rente te noteren. Het is niet alleen een zaak de actuele rente van het hypotheekaanbod te gaan volgen maar ook de ontwikkeling van de fondsrendementen voor aan hypotheken te koppelen beleggingsproducten. Door de verschillende beleggingspakketten is het extra opletten betreffende de van toepassing zijnde actuele rente.

Er zal goed op gelet moeten worden te kiezen voor het juiste product dat bij de actuele rente aangeboden zal worden. Het is verstandig om vooraf een selectie te maken van hypotheeksoorten waar je de actuele rente voor wil gaan bijhouden. Richt je in eerste instantie op de aangeboden vormen van verschillende hypotheken. Op het moment dat je meent te weten welk hypotheekproduct je denkt te gaan afsluiten doe je er niet onverstandig aan de te behalen fondsrendementen te beoordelen. De rendementen op de beleggingsfondsen die je dient te koppelen aan de af te sluiten hypotheek heeft meer invloed dan je vaak zou denken. Het is dat je bij een hoger fondsrendement zelf minder behoeft in te leggen om je hypotheek af te lossen. Hierdoor is de actuele rente van de beleggingsfondsen om aan een hypotheek te verbinden een belangrijke zaak.

Het zal niet veel uitmaken of je het voornemen hebt een hypotheek te gaan verlengen of dat je een hypotheek wenst over te gaan sluiten. Er zitten verschillen in de actuele rente die zal afhangen hoe duurzaam je de te kiezen beleggingsproducten zult samenstellen. Met de aangegeven actuele rente prognoses zal men in de regel de historische behaalde rendementen opgeven. Let erop dat de in het verleden gerealiseerde rendement geen garanties geven op toekomstige rendementen.

Om het voor jezelf een beetje in de hand te houden zou je een groot deel kunnen afdekken door een neutrale mix van fondsen te kiezen. Het zal niet zijn uitgesloten dat deze keuze van actuele rente aan het einde van de rit een mooi resultaat zal opbrengen.



Wil je de actuele hypotheek rente weten en meer over hypotheken lezen? Kijk dan op de hyperlink voor een interessant artikel.

Er zijn veel overzichten met rente op hypotheken

Het zal niet voor een ieder even makkelijk zijn om de rente op hypotheken goed uit te rekenen. Er is zo veel verschillend aanbod dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Er zijn veel hypotheekaanbieders die het je moeilijk maken om de rente voor hun hypotheken in een overzicht te verwerken. Dan de te hanteren verschillende tabellen waar je nogal wat kaas van gegeten moet hebben. Kortingen door garanties of voor bepaalde beroepsgroepen en projectaanbiedingen dan nog maar niet te vergeten.

Doe voor jezelf een gericht onderzoek naar de te krijgen rente op de hypotheken onder de veel zichzelf als beste presenterende hypotheekinstellingen. Hiervoor zul je zelf wel in staat zijn om een aantal overzichten naast elkaar te zetten. Zorg dat je ook inzicht gaat krijgen van het aanbod van hypotheeksoorten naast de gegevens van de geldverstrekkers. Je zult dan zien dat in de gemaakte overzichten met de rente van hypotheken steeds weer een andere instantie de eerste plaats zal innemen. Na het opzetten van de verschillende overzichten zul je werk moeten maken van het dieper graven naar het verschil in de rente van de reeds verzamelde hypotheken.

Doe je eigen behoeden tegen het kopen van de kat in de zak. De eerste opstelling kun je simpel maken door daarin de rente van de aangeboden hypotheken te noteren. Indien je een berekening wenst te maken van de te betalen rente voor een tophypotheek dan zul je de tabellen die gaan tot een executiewaarde tot 125% moeten kiezen. Door het inbrengen van wat eigen gelden zou je de hypotheektop kunnen afromen en in aanmerking komen voor rente die van toepassing is op hypotheken die verstrekt worden indien uit de taxatie blijkt dat de executiewaardes onder de 110% uit gaan komen . Indien de hoofdsom van de af te sluiten hypotheken lager dan 100% van de executiewaarde gaat uitkomen of zelfs lager dan 60% van de executiewaarde kan blijven dan zul je in de overzichten kunnen terug vinden dat de rentes nog eens stukken lager zullen gaan uitkomen.

Dan komt het moment een nog diepere uitsplitsing te gaan maken. De hypotheektabellen geven naast de rente die van toepassing is op de hypotheken ook nog eens veel andere factoren aan die het rentepercentage kunnen beïnvloeden. Je zult dan moeten denken aan de opslag die je moet gaan betalen bovenop de rente indien je kiest voor een spaarhypotheek. Ook als je kiest voor een beleggingshypotheek zul je te maken krijgen met toeslagen op de rentes. Naast de verschillende toeslagen zijn ook interessante kortingen te krijgen op de rente voor hypotheken indien je voor NHG in aanmerking kunt komen. Laat het zeker niet na om de rente van hypotheken met NHG te bekijken daar je hiermee een extra rentevoordeel kunt behalen.


Wil je meer weten over de beste manier om een lage rente hypotheek te kunnen krijgen, dan is er een uitstekend artikel gepubliceerd op Mijnadviseur.nl.

Doorlopend krediet met de laagste rente

Veel mensen zijn op zoek naar een manier om het goedkoopste doorlopend krediet te krijgen. De beste manier om dit te doen is natuurlijk het doorlopend krediet te vinden met de laagste rente, maar hoe pak je zoiets aan? Er zijn tientallen en misschien wel honderden aanbieders van doorlopende kredieten en ze schreeuwen allemaal dat ze de laagste rente hebben.

Maar een goede voorbereiding is het begin van alles. Om de goedkoopste rente te krijgen moet je een leningverstrekker zekerheid bieden. Hoe meer zekerheid en onderpand jij ze kunt bieden, hoe gunstiger je voorwaarden zometeen gaan zijn.

Wil je de goedkoopste vorm van doorlopende kredieten horen? Een hypothecair doorlopend krediet. Dus een doorlopend krediet met de overwaarde van je woning als onderpand voor de lening. Als je een doorlopend krediet zo kunt structureren krijg je altijd de laagste rente omdat je een fatsoenlijk onderpand biedt voor een geldverstrekker.

Dan rest nog altijd de vraag, hoe krijg je de laagste rente voor een doorlopend krediet als er zoveel aanbieders rondlopen. Internet is een geweldig medium omdat er zoveel sites zijn die geldverstrekkers naast elkaar zetten zodat je op je gemak kunt kijken en vergelijken. Het is ook zeer zeker de moeite waard om op de sites te kijken van leningverstrekkers die veel adverteren, zowel op Internet als buiten Internet. Zij geven nieuwe klanten vaak erg gunstige voorwaarden.

Ook is het een goed idee om te kijken naar de veoordeling door de Consumentenbond bijvoorbeeld. Dit is niet zaligmakend, maar het geeft je wel een plaatje van de mening van andere mensen. Je bent al goed bezig door je voorbereiding te doen en dit artikel te lezen. Win zoveel mogelijk informatie in en je hebt de beste basis om een goede beslissing te nemen.


Om meer te weten te komen over doorlopend krediet rente en hoe je deze zo laag mogelijk maakt, kijk op www.woninginformatiecentrum.nl.

Hypotheekrente vergelijk je bij een hypotheek adviseur

Je kunt via meerdere kanalen een hypotheekrente vergelijk laten maken van de gangbare rentetarieven. Om een goed vergelijk van hypotheekrente te kunnen maken zul je ook moeten weten welk soort hypotheek je wenst te vergelijken. Of je wilt zoeken naar de laagste hypotheekrente of naar een hypotheek met BKR vermelding. Als je een vergelijk van de hypotheekrente gaat maken zal daar iets anders uitkomen als bij een vergelijk van de maximaal haalbare hypotheek. De meeste financiële instellingen geven je zelf de mogelijkheid om globaal te kunnen bekijken wat jouw maximale hypotheeksom mag zijn. Het is ook interessant om een hypotheekrente vergelijk te maken als je jouw hypotheek wenst over te sluiten.

Een van de mogelijkheden die je kunt benutten is via internet te zoeken naar vergelijk hypotheekrente. Dan zul je vak van verbazing staan te kijken naar de grote hoeveelheid sites en de complexe manieren om een hypotheekrente vergelijk te kunnen maken.. Daarom moet je dus altijd heel goed opletten dat je de goede selectie criteria opgeeft om een betrouwbaar hypotheekrente vergelijk op je scherm te krijgen. Je zult dan vaak zien dat bij het verder invullen van de gestelde vragen het renteaanbod in veel gevallen niet in overeenstemming zal zijn met het eerder gemaakt hypotheekrente vergelijk. Dit zou voor jou een verstandige reden kunnen zijn eens naar een erkende adviseur in hypotheken te gaan en hem te verzoeken namens jou een hypotheekrente vergelijk op te gaan stellen. Hou rekening met het gegeven dat je dan meer vragen krijgt te beantwoorden maar het resultaat van een hypotheekrente vergelijk zal er zeker beter door zijn te vertrouwen.

Het ios dan ook een must om bij de adviseur in hypotheken gelijk in het begin melding te maken van je opgelopen coderingen bij het BKR. Dan kan gelijk bekeken worden hoeveel invloed dit heeft op het hypotheekrente vergelijk. Er zullen meerdere banken zijn waar je direct afgewezen gaat worden en dan daar voor geen andere hypotheekvorm dan ook geaccepteerd zult worden.

Het is vooral verstandig een goed naar een hypotheekrente vergelijk te kijken indien je voornemens bent tot het aangaan van een maximale hypotheek. Ook als je voornemens bent je hypotheek over te gaan sluiten zul je de grote verschillen met verbazing aanschouwen.

Wil je meer weten over hoe je de goedkoopste hypotheekrente kunt krijgen? Kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Variabele rente

Indien men spreekt over een variabele rente dan gaat het over leningen waarbij de rente niet voor langere tijd vaststaat. Bij veel banken lokt men klanten met zeer lage tarieven voor meerdere vormen van hypotheken en overige kredietsoorten. In veel gevallen zal het dan gaan om het tarief van kredieten met een variabele rente. Voordat je gebruik gaat maken van dit soort voordelige aanbiedingen is het wel een zaak om de geldende regeltjes te bestuderen. Het kiezen van een variabele rente kan nogal en groot verschil uitmaken als je een hypotheek gaat uitkiezen. Bij meerdere soorten kredieten is het gewoon onmogelijk om een variabele rente uit te kiezen. Het voordeel van het momenteel laag staand euribor rentetarief zal niet door iedere financiële instelling aan de klant worden gegeven.

Voor een particuliere geldlening of hypotheek zal een variabele rente in de regel neerkomen op een rentetarief dat iedere 1 maand of per iedere 3 maanden zal kunnen worden aangepast. Financiële instellingen zullen dan ook tegen afloop van de lopende periode het actuele en nieuwe percentage publiceren. Hierdoor is het niet meer nodig om elke periode opnieuw tot overeenstemming te komen over de te betalen rentes. Hierdoor zullen de veranderingen geheel vanzelf doorgevoerd worden.

Daar er veel concurrentie is bij de geldverstrekkers en hypotheekinstanties zal men het variabele tarief vaak gebruiken om je met een lage rente te lokken. Het rentevoordeel bij de keuze van een variabele rente ten opzichte van het langer vast zetten van het rentepercentage is in veel gevallen erg groot. Naast het rentevoordeel door het kiezen voor een variabele rente kun je daarboven ook het rentevoordeel meenemen als je kiest voor Nationale Hypotheek Garantie.

In de toe te passen voorwaarden voor financieringen en hypothecaire kredieten zul je veel verschillen aantreffen. In veel gevallen zullen de financiële instellingen uitgaan van het euribor tarief. Als consument dien je dan een opslag op dat tarief te betalen om aan je werkelijke variabele rente te komen. Helaas is in de huidige markt van lage rente het variabel tarief een melkkoe voor veel geldverstrekkers. Bij de meeste geldverstrekkers kun je geen tariefaanpassingen terug vinden welke overeenstemmen met de lage tariefstelling voor variabele rente bij de Europese Centrale bank.


Wil je meer weten over een aflossingsvrije hypotheek, kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Hypotheekadviseur

Zodra je voornemens bent om naar een hypotheekadviseur op zoek te gaan is het niet onverstandig eens te bekijken welke financieeladviseurs in het bezit zijn van een erkenning voor hypotheekadvies. Ook zijn er veel organisaties waarbij hypotheekadviseurs zijn aangesloten. Bij diverse persoonlijke situaties is er geen ontkomen aan om een advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Het kan zijn dat je een eigen woning wenst te financieren of een aan te schaffen woonboot. Ook kan een hypotheekadviseur je bijstaan met het maken van een inzichtelijke weergave met daarin alle verplicht te betalen kosten . Wat al niet te denken van een correcte opstelling van jouw inkomen en toekomstige pensioenverwachtingen, waaruit je toch toekomstig de lasten zult moeten kunnen voldoen.

Er zijn diverse mogelijkheden om naar een hypotheekadviseur te gaan zoeken. Mocht je via internet gaan zoeken dan hoef niet al te veel inspanningen te doen om een adviseur te vinden. Vraag ook eens aan de mensen in jouw omgeving of er ervaring is opgedaan met een hypotheekadviseur. Ook kun je bij veel lokaal gevestigde hypotheekkantoren een hypotheekadviseur die erkend is aantreffen. Ook bij bankfilialen en assurantietussenpersonen is een hypotheekadviseur vaak te vinden evenals bij verschillende makelaarskantoren.

Als je een selectie gaat maken voor een hypotheekadviseur dan doe je er verstandig aan om een offerte te laten maken voor de in rekening te brengen advieskosten. Vraag vooraf duidelijk hoeveel je voor een advies moet gaan betalen. Veel hypotheekadviseurs genereren hun inkomen via provisiebetalingen die worden verkregen uit de afgesloten contracten. Dat is een vooral in het verleden veelvuldig toegepaste vorm van beloning. Momenteel bestaat het zelfs tot de mogelijkheden om een afspraak te maken over het beloningssysteem voor een advies dat al dien niet tegen een vast uurtarief gegeven kan worden.

Het is een zaak om de gegevens met betrekking tot je inkomsten compleet te overleggen. Meestal zal het dan om een ingewikkeldere klus gaan als waaraan men in de regel denkt. Het is dus niet een zaak om enkel naar je huidig salaris te kijken maar ook te bezien hoeveel recht op uitkeringen uit pensioenvoorzieningen in de toekomst verwacht gaan worden.



Wil je gratis hypotheek advies en feiten te weten komen over hypotheken? Kijk op Mijnadviseur.

Hoeveel hypotheek

Vaak blijf je bij jouzelf met de vraag zitten hoeveel hypotheek afgesloten kan gaan worden. Indien je al een hypotheek hebt afgesloten wil je misschien weten tot hoeveel een tweede hypotheek afgesloten kan worden. Door alle berichten over de crisis bij banken schept men het beeld dat het niet makkelijk is een hypotheek af te sluiten. Vrienden en kennissen blijken ook met onverkoopbare woningen te zitten. Ook blijken er steeds vaker mensen met perikelen te zitten van verschillende BKR noteringen en daarom moeite hebben met het aanvragen van een hypotheek. Het hebben van een terugkomend en vast inkomen is een belangrijk uitgangspunt om te kunnen berekenen hoeveel hypotheek jij kunt krijgen. Het is ook van belang dat men uit het BKR kan opmaken dat het gedrag van betalingen in het verleden correct is geweest. Tevens zal de taxatiewaarde van het aan te schaffen huis in het financieel raamwerk moeten vallen.

Het aanschaffen van een ander huis ben je nog steeds aan het overwegen. Het lijkt wel dat de woningvoorraad met de week alsmaar groter aan het worden is. Bij de huizen die al een langere tijd te koop staan gaan de prijzen die men vraagt alsmaar omlaag. Je vraagt je af of momenteel het meest geschikt moment voor woningaankoop is aangebroken. Daar de wongen in prijs blijven dalen kan het weleens verstandig zijn te laten uitrekenen hoeveel hypotheek jij momenteel mogelijk zou kunnen aanvragen. De berekende hypotheek zou wel eens aan stuk lager kunnen uitvallen dan een eerder uitgerekende maximale hypotheek. Inmiddels zijn het afgelopen jaar fikse dalingen te zien op de woningmarkt waardoor je mogelijk zelf uit meer woningen kunt kiezen.

Momenteel zie je in de woningverkoop veel verschillende activiteiten om woningen snel te verkopen. Een koper die snel kan beslissen maakt de kans om met een lagere bieding toch een huis toegewezen te krijgen. Momenteel blijken er zelfs systemen te zijn waar woningen in 1 week worden verkocht. Het is een zaak om zoveel mogelijk woningen te bezichtigen en een voor jou zelf redelijk bod uit te brengen. Je hebt het voordeel om sneller naar een andere woning te kunnen verhuizen wegens het tijdig laten uitrekenen hoeveel hypotheek je kon aanvragen.

Hierom doe je er dus verstandig aan om reeds vroeg na te gaan hoeveel hypotheek je maximaal zou kunnen aanvragen. Je kunt dan slagvaardig in deze kopersmarkt je slag slaan. Door het ontbreken van achterstandsmeldingen in het BKR is de berekende hypotheek te krijgen en het kopen van een eigen huis een mogelijkheid geworden

Wil je meer weten over hypotheken of hoe je een hypotheek vergelijking moet maken, kijk op Mijnadviseur.nl.