Tweede hypotheek

Een tweede hypotheek afsluiten is een van de mogelijkheden om de verbouwing van je woning te financieren. Behoudens voor financieren van je eigendomswoning mogen opgenomen gelden uit een tweede hypotheek ook consumptie doelen afgesloten worden. Bij welke instantie het de verstandigste manier is een tweede hypotheek af te gaan sluiten is moeilijk af te vragen.

Het verbeteren aan je woning kun je ook financieren met een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Een groot voordeel is dat er dan geen verplicht bezoek aan een notaris afgelegd behoeft te worden. Indien je het vermoeden hebt binnen een kortere periode de lening te kunnen aflossen dan is het vaak beter om niet voor de tweede hypotheek te kiezen. De keuze van een doorlopend krediet is dan vaak beter als een tweede hypotheek daar je vervroegd aflossingen kunt doen zonder een boete te hoeven betalen. Door het niet behoeven te betalen van een provisie bij het afsluiten alsmede besparing van notariele kosten behaal je een mooie besparing. De rente is dan weliswaar hoger dan bij een tweede hypotheek doch dat heb je dan snel weer terugverdient.

Indien vaststaat dat je de kredietsom voor meerdere jaren nodig hebt zul je naar zoveel mogelijk aanbiedingen moeten rondkijken. Vraag bij de bank waar je de 1e hypotheek hebt afgesloten om een offerte voor een tweede hypotheek. Het kan zijn dat andere banken een extra renteopslag in rekening brengen voor een tweede hypotheek omdat de 1e hypotheek elders loopt. De renteverschillen die daardoor ontstaan kunnen zo groot zijn dat je alsnog de keuze maakt voor de bank van de 1e hypotheek.

Door de gunstige rentes die op het moment op hypotheken gelden en de aangepaste norm van NHG zou het afsluiten van een nieuwe hypotheek een extra voordeel kunnen betekenen. Er is met het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheeklening vaak grote voordelen te behalen door de toepassing van lagere rentes en betere voorwaarden. Ga eens langs bij een van de vele erkende hypotheekadviseurs om en advies te vragen over alles wat voor jou mogelijk is indien je een tweede hypotheek wenst af te sluiten. Deze kan dan bekijken wat voor jou voordeliger is.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.