Overbruggingskrediet

Je gaat een nieuwe woning kopen en je oude woning is nog niet verkocht. Naast de vreugde die je aan je nieuwe woning wil gaan beleven zal ook het financiële plaatje moeten kloppen. Misschien zul je moeten denken aan het afsluiten van een overbruggingskrediet. Het is maar een vraag of een overbruggingskrediet de meest gepaste vorm van financieren is. Let er in ieder geval goed op dat je uit alle leningsvormen de voor jou juiste keuze maakt. Dan ga je nadenken over waar en bij wie je een overbruggingskrediet kunt gaan afsluiten. Ook van belang is op welke voorwaarden dit soort krediet afgesloten moet gaan worden. Je ze zult minder vaak bij vrienden en kennissen horen praten over een overbruggingskrediet, misschien schamen de mensen zich daarvoor.

Bekijk voor het besluiten om een nieuw huis te gaan kopen naar de hoogte van de overwaarde in jouw bestaand huis. Zonder een aanzienlijke overwaarde kun je een overbruggingskrediet uit je hoofd zetten. Je kunt pas doorgaan als je de juiste hoogte van de overwaarde hebt vernomen. Laat eerst duidelijk opnemen wat de waarde van jouw huidige woning is. Laat dat door een deskundig en onafhankelijk iemand doen. Een te hoge schatting van de woningwaarde kan je later tegen veel problemen laten oplopen. Van het reëel geschat bedrag dient rekening gehouden te worden dat daar nog het openstaand saldo van bestaande hypotheekleningen afgetrokken moet worden. De uitkomst hiervan is de overwaarde.

Met de wetenschap hoeveel de overwaarde is kun je laten bekijken hoeveel er maximaal aan een hypotheek verkregen kan worden. Indien je de met jouw inkomsten te verkrijgen hypotheek doet optellen bij de overwaarde dan heb je een globale indruk van wat het maximaal te besteden bedrag aan de nieuwe woning is. Hou wel rekening met de fiscale aspecten en de te betalen kosten. Het afsluiten van een overbruggingskrediet zal een aantal te betalen kosten met zich meebrengen. Tevens dien je ruimte te houden in je overbruggingskrediet om de dubbele maandlasten over een bepaalde periode uit dit krediet te betalen.

Dan is het moment gekomen om te gaan bekijken bij welke instelling je eventueel een nieuwe hypotheeklening wil sluiten. Laat dan naast de aan te vragen hypotheek gelijk een offerte uitbrengen voor een overbruggingskrediet. Iedere bank heeft zo haar eigen methode om een overbruggingskrediet te verstrekken. Door de aanzienlijke verschillen dien je er rekening mee te houden welke invloed die kunnen hebben op jouw besluiten. Het is dus mogelijk dat je het benodigde overbruggingskrediet bij de ene bank wel kunt krijgen en bij een andere weer juist niet.

Een overbruggingskrediet is niet zomaar afgesloten en daardoor is het van extra belang om je deskundig te laten adviseren. Na alles goed overwogen te hebben zul je niet minder nachtrust hebben bij aankoop van een nieuwe woning voordat je bestaande woning in de verkoop is gezet.

Als je meer over wilt weten over een overbruggingskrediet dan kun je het beste wat inlezen op Internet. Kijk op een paar informatieve sites en ook op sites van aanbieders van hypotheken, dan krijg je een volledig beeld.