Er is geen voorbehoud verbonden aan de ondertekening van een hypotheekofferte. Er wordt een lening aangegaan onder de voorwaarden die er aan verbonden zijn als een hypotheekofferte, waarbij er geen tussenkomst van een notaris is, ondertekend wordt. Het kan gebeuren dat je gebonden bent aan een hypotheek die niet zo gunstig is als verwacht, omdat je vooraf niet bekend was met de zogenaamde kleine lettertjes van de hypotheekofferte.
In offertes worden vaak extra documenten genoemd, denk hierbij aan de geldende voorwaarden of extra artikelen, en alvorens er getekend wordt, moet ook kennis genomen worden van deze informatie.Ook zie je in veel af te geven offertes dat een hypotheek pas verstrekt gaat worden indien aan een aantal voorwaarden voldaan is en de controle en beoordeling bij de geldverstrekker zijn geaccepteerd.Een getekende hypotheekofferte wil dus niet zeggen dat op het moment van tekenen de gelden aan je worden overgemaakt.
De hypotheekverstrekker zal nadat de handtekening onder de offerte is gezet eerst willen weten of de voorwaarden zoals gestipuleerd in de offerte ook nagevolgd zijn. De controle zal in het bijzonder ook betrekking hebben op zaken die met de getekende offerte voor de aangevraagde hypotheek zoals personalia, inkomsten, lopende verplichtingen, BKR toetsing, taxatiewaarde enzovoort bij de geldverstrekker zijn ontvangen.Nadat alle gegevens zijn goedgekeurd zal door de geldverstrekker een schrijven naar de aanvrager worden gezonden waaruit blijkt dat de offerte van de hypotheek is geaccepteerd.De notaris ontvangt van de hypotheekverstrekker, of iemand die in zijn of haar plaats handelt, de informatie met de vraag om de hypotheekakteconcepten klaar te maken wanneer de hypotheekafnemer de bevestiging van de acceptatie heeft ontvangen. Wanneer je hoeveel geld krijgt, hoor je direct als het gaat om een hypotheekofferte voor een onderhandse hypotheek die geaccepteerd is.
Uiteraard zullen de kosten welke op het afsluiten van de lening in de offerte betrekking hebben op de te verstrekken hypotheek worden ingehouden op het totaal hypotheekbedrag.Het leningbedrag wordt ook verminderd met de kosten van de notaris betreffende de offerte. Ook kunnen bepaalde andere verrekeningen worden ingehouden, als kosten voor een taxateur of financieel advies, op voorwaarde dat je bij het tekenen van de hypotheek offerte daar toestemming voor hebt gegeven.
Ben je geinteresseerd in hypotheek offerte, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten