Als je erachter wilt komen hoe lang de hypotheek loopt, hoef je niet in de aanbiedingen te gaan zoeken. Het aanprijzen van goedkope maandlasten hoeft niet altijd te betekenen dat het over de goedkoopste hypotheekaanbieding gaat.Omdat de af te sluiten hypotheek andere verplichte producten met zich mee brengt, kunnen lage maandlasten in een advertentie genoemd worden.
Ook is het belangrijk voor welke periode de rente van de goedkope hypotheek vaststaat.Los van de rentevast periode voor de aangeboden goedkope hypotheek staat dan weer de vraag wat de voorwaarden en tarieven zijn bij verdere verlenging, bij afloop van de rentevast periode.De looptijd van de voordelige rente gaat vaak niet gelijk op met de looptijd van je hypotheek.
Ook bij diverse aanbiedingen van leningen stemt de looptijd van de goedkope rente niet overeen met de looptijd van de lening.Het is dus van belang deze twee verschillende looptijden niet met elkaar te verwarren. Aanbieders noemen bij een goedkope hypotheek of lening ook wel eens wat de rente van een gekoppeld spaarproduct opbrengt en ook hierbij moet men alert zijn op wat de looptijd is.
Het kan aanlokkelijk zijn om een spaarproduct af te nemen met een voordelig tarief, zodat je me de opbrengst de lening af kunt lossen.Wanneer dan blijkt dat de genoemde rente maar beperkt geldt, zijn de voordelen van de aanbieding in ��n klap verdwenen.Omdat het rendement van het spaarproduct variabel is en de aanbieder de rente verlaagt na de eerste periode, hou je mogelijk aan het einde niet genoeg geld over voor een aflossing van hypotheek of lening.
Zo blijf je uiteindelijk met een schuld zitten door deze voordelige hypotheek of lening. Het gebeurt maar zelden dat er uiteindelijk niet opnieuw gefinancierd hoeft te worden om de ontstane schuld af te kunnen betalen. De herfinanciering zal dan dienen te gebeuren middels het afsluiten van een minder goedkope hypotheek of lening.Daarnaast zijn niet al te lage notariskosten vaak ook nog eens onderdeel van het opnieuw laten financieren van je schuld door afsluiting van een hypotheek.
Het berekenen van de rente en de aflossing is dus niet voldoende om te weten of je te maken hebt met een voordelige hypotheek of lening. Ook de premies voor verzekeringen en opbrengsten van spaarproducten zijn een wezenlijk belangrijk onderdeel van de goedkoopste hypotheek of lening om uit te zoeken.Het kiezen voor de voordeligste lening of hypotheek wordt wel enigszins bemoeilijkt door de fiscale aspecten en inhoud van de geldende voorwaarden.
Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in goedkope hypotheek, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten